Hej Igen!

Nu har det gått en tid och det har hänt massor.
Allt det underbara som skulle bli i det nya huset, blev verklighet. Vi flyttade in, började fundera kring hur vi skulle forma detta fantastiska hus till vårt drömboende och jag började renovera min nya ateljé och butikslokal. Vi fixade en del i huset tillsammans och det var toppenkul och svårt att förstå att jag verkligen skulle få bo här och ha mitt företag här på denna underbara plats.

Huset var underbart, platsen var helt fantastisk för barnen, för mig som företagare, för oss som ny familj...men ibland räcker inte perfekta omständigheter när ödet vill något annat. Hela tillvaron rasade ihop och allt vi just påbörjat skulle nu avvecklas så fort som möjligt.
Sålde huset, satte företaget vilande och fick låna en liten stuga på landet dit jag flyttade tillfälligt med barnen. Det var enormt tufft för oss men det var sommar och på gården där vi nu bodde fanns min stora dotter, min fina svärson, mitt första lilla barnbarn och hästar.
Här kunde vi hämta andan och skapa ny energi till kommande livsprojekt. Tack till er som tog emot oss med all er värme och kärlek...mina älskade ungar!

Här har jag hämtat nya krafter i lugn och ro med hjälp av mina barn. Nu har tiden läkt ihop mig och ny energi flödar i min tillvaro.
Brustna hjärtan i avklippta relationer är det som är sorgligt och svårt. Hus och fina saker går så mycket lättare att förlora...och sååå mycket lättare att ersätta med nya.

Så nu; med ny energi och huvudet högt, har vi just flyttat in i vårt nya hus. Vi har hittat det "Drömhus" som passar oss på den plats vi ville bo.
Här har vi massor att renovera och fixa med och mina inlägg kan fortsätta här på bloggen.

Vi är superlyckliga igen! 

Kram Lena W

Såld

Vårt älskade Hus är nu sålt och det känns vemodigt att lämna det. Så mycket härligt arbete, så många timmar vi spenderat tillsammans, Huset och jag, med sågar, hammare, penslar och färg.
Huset som välkomnade oss hem från storstan och skänkte oss den trygghet och värme vi sökte. Vi tackar nu ödmjukt för de fyra år vi fick vara en del av Husets långa liv.
I april, när de första blommorna tittar fram och bjuder in till ljusare tid, kommer en ny liten familj att börja sin framtid i Huset och det är med allra största glädje jag lämnar just till dem. Underbara människor som älskade Huset så fort de gick över tröskeln, ger mig en känsla av en fortsatt värme och kärlek i många, många år.

TACK alla läsare som tittat in här på min blogg. Det har verkligen varit jättekul att skriva och visa bilder på all renovering och jobb jag gjort i huset.

Nu ska jag och barnen flytta till ett större hus närmare Kalmar. Det är fantastiskt vackert med stora ljusa rum,  sju kakelugnar, en järnkamin och högt i tak, hel källare i markplan med gammal järnspis och planer på gym och bastu, längst uppe en fin gammal vind med rum för skrivarstuga, stor vacker trädgård med en bred å som slingrar sig fram, och för mig en underbar dröm som nu går i uppfyllelse...en ateljé och en butikslokal...jag kan göra verklighet av det jag alltid velat.

Melotimo BarnRum

får en egen plats för tillverkning och försäljning hemma i vårt fina hus.

Allt är så Hurra!

Kram Lena!

TILL SALU

TILL SALU....FÖR FYRA ÅR SEN!

"I naturskön miljö nära skola och dagis

bor du här med närhet också till bra golf,

vackra kustpromenader och bad."

Ja...så långt stämde den utmärkt...annonsen om huset jag föll för, sommaren 2007. Jag bodde i Göteborg, med mina två småtroll Joy och Josef, men vi trivdes inte och ville tillbaka hem till Kalmar.

Annonsen fortsatte: 

"Bostadshus med gammal charm

till stor del renoverat -99/2000.

Kvar finns lite målning och fix,

det roliga alltså!"

Ja ja...detta kunde man ju se på olika sätt förstås. Ordet "charm" kan vara en varningsklocka för den handfallne men för mig hade ordet dess rätta betydelse och jag bedömde mig fullt kapabel att själv avgöra vilken värdering ordet borde ha.

JAG ÄLSKADE HUSET!

Det var, som man snitsigt uttrycker det nu för tiden, "vackert slitet" eller, det hade "patina" som Lulu Carter, i Äntligen hemma sa, under ett helt avsnitt.

"Lite målning och fix" hade också funkat, för huset var verkligen fullt beboligt redan då, för fyra år sen och vi var världens lyckligaste, när vi köpt det och flyttade in i december 2007.

Fyra år har vi bott här och älskat varje minut men nu väntar stora äventyr och huset ska få nya ägare som kommer att älska det lika mycket som vi gjort.

TILL SALU...NU!

I Halltorp, 3 mil söder om Kalmar, ligger denna underbara villa inbäddad i grönska.

Här får du livskvalite med frisk luft, skog och ängar i kombination med närhet till allt du behöver.

Huset ligger i utkanten av byn mitt i både naturen och samhället.

Nära till både skola, dagis, affär och goda bussförbindelser till Kalmar.

Antal rum:    4, varav 3 sovrum

Boarea:          130 kvm

Uthus:            20 kvm

Tomtareal:    1132 kvm

Adress:          Torpvägen 4

Pris:               895 000 kr, utgångspris

Här bor du för under 5000 kr/mån inkl. drift.

Se bilder och övrig fakta om huset nedan.

Visning:

Välkomna på öppen visning lördag 14 och söndag 15 januari

kl. 11.30 - 13.00

Ring för individuell visning:

076 - 313 40 39

Huset sett från nordost

Huset, uthuset och tomten sett från sydost

Huset med altan och soldeck på baksidan från syd/sydväst

Altan halva inbyggd med tak över hela

Sommarbild 2010, Baksidan med altan, soldeck och trädgårdsland

Sommarbild 2011, Framsidan åt öster där solen går upp

Vinterbild 2008

ENTRÈ HALL:

Entré: Hall, renoverad och med nytt brädgolv 2010. Dörr till sovrum vänster, trappa upp, dörr till utrymme under trapp och dörr till vardagsrum till höger.

Bilden tagen från ytterdörr.

Hall med skjutdörr i vägg in till sovrum och trappa till övervåning.

Hall med ytterdörr och två fönster mot öster.

Bilden tagen från trappan upp.

VARDAGSRUM:

Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Stort fönster åt norr. Gammalt vackert brädgolv, slipat och lackat.

Bilden tagen från dörren till hallen

Vardagsrummet med fönstret åt öster, dörr ut i hallen till vänster och dörr ut i köket till höger.

Murstocken finns i väggen bakom TVn

KÖK:

Kök, stort och rymligt med nytt laminatgolv 2011 och vitmålat trätak, platsbyggd kökssoffa, vitvaror från -99, fullstor kyl och frys, spis med glaskeramikhäll, fläkt med rostfri kåpa, diskmaskin, två diskhoar i bänkskivan, kakel över bänkarna och vitmålade träluckor. Väggar med vitmålad bröstpanel och pärlgrå väggyta.

Fönster mot söder vid matplatsen och mot väster vid bänken

Köket med dörr in till vardagsrum, tre högskåp och dörr in till sovrum.

Murstocken finns bakom högskåpen

Köket med matplats och fönster åt söder

Köket med stora bänkytor av lättskött laminatskiva. Fönster ut mot altan och baksidan med trädgårdsland 

Köket med en ljus atmosfär och värme och mycket plats för både långkok och storbak

LILLA HALL

Liten entré in från altanen på baksidan med laminatgolv, vitmålade träväggar och trätak. Kattlucka ut till altanen. Ytterdörr till altan, skjutdörr i vägg till tvättstuga och pannrum, dörr till toalett, öppning utan dörr till kök

TVÄTTSTUGA

Liten men bra tvättstuga med tvättmaskin från 2010, målat betonggolv och bra med bänkyta

PANNRUM / FÖRRÅD

Pannrum med bergvärmepump, IVT Greenline HT Plus C6. Här finns också hyllor och förrådsutrymme

TOALETT

Liten toalett med WC och handfat från 2009, plastmatta på golvet och svartmålad träpanel på väggar och i tak

SOVRUM 1

Sovrum med platsbyggd säng. Vitmålad träpanel och rosentapet på väggarna och laminatgolv. Sängen är 120X200 cm. Detta sovrum är på nedre plan med dörr till köket och skjutdörr till hallen

Sovrummet har fönster mot öster och plats för skrivbord, byrå och garderob. Skjutdörren till hallen är bakom skrivbordet och används inte av oss

TRAPPA

Trappa till övervåningen

SOVRUM 2

Sovrum på övervåningen med mjukt rosa väggar och motivmålning. Golvet är gamla brädor, slipade och vitmålade och vitt papptak

Sovrummet har fönster mot söder och tre garderober med spegeldörrar

SOVRUM 3

Sovrum med fönster mot norr. Lackat brädgolv och tak med omålad träpanel. Tre vita väggar och en helt motivmålad. Fem garderober

Sovrummet har en helt motivmålad vägg som lätt kan målas över eller tapetseras efter eget önskemål

BADRUM

Badrum på överväningen med WC, handfat, badkar. Separat duschrum finns också här men syns inte på bilden. Fönster ut mot väster och tak över utbygget och altanen på baksidan

ALTAN

Altan, 25 kvm, med helt tak av korrigerad plast, väggar av brädor utvändigt och vitmålad träpanel invändigt. Golv av impregnerad trall. Bilden tagen längst innifrån altanen vid innerväggen

Altanen sedd från andra hållet. Platsbyggda soffor med utrymme under lock för förvaring. Ytterdörr in till Lilla hallen och fönster till tvättstuga och till kök

Altanen förlänger verkligen utesäsongen till utemys året runt

Kvällsbild inne på altanen

Installation med evig solnedgång och strandfynd

Frostiga altanfönster

UTE

Nyponrosen i vinterskrud

Utsikt från huset, i underbart vintrig soluppgång, jan 2011

Utsikt från huset, nu i snöfattig december 2011

Uthuset i vintrig solnedgång, jan 2011

Uthuset en härlig sommardag, aug 2011

Uthusets dörrar

Honungsrosen i full blom vid uthuset, juni 2011

Uthuset med plats för verkstad och förråd, aug 2011

Trädgården och husets baksida med altan, soldeck och trädgårdsland. Bilden tagen från uthuset, juli 2010

Trädgårdslandet vid soldeck med uthuset i bakgrunden

Smultron i odlingslådor i trädgårdslandet

Rosor vid altanväggen

Fläderbuskens skörd på väg till saftflaskorna

Doftcaprifol på stenmuren

Söta jordgubbar i trädgårdslandet

Syrener...vita luddiga...sommarsnö

Så...välkomna till Torpvägen 4 i Halltorp!!!

Fastighetsbeteckning: Kalmar Halltorp 1:14

Byggnadsår:       1940  Tillbyggt 1972

Tak:                    Tegel

Bjälklag:             Trä

Fasad:                 Trä

Grund:                Krypgrund

Fönster:              Tvåglas

Stomme:             Trä

Uppvärmning:   Bergvärme, installerad 2008

Ventilation:        Självdrag

Avfuktning:        Sorptionsavfuktare i krypgrund, installerad 2010

Driftskostnad:    26 000 kr/år inkl. el, värme, vatten och sopor.

Vatten/Avlopp:  Kommunalt

Uthus:                 Stuga i trä på tomten med verkstad och förråd.

Taxeringsvärde:  394 000 kr, varav byggnad 266 000 kr

Huset är besiktigat år 2007 med tillgängligt protokoll. Allt som är förbättrat och fixat sen dess finns dokumenterat med både text och bilder här i bloggen.

Se sidorna: som beskriver de större arbeten som är gjorda. Klicka på dem i arkivet för sidor i vänsterkanten, här bredvid längst upp.

Se inlägg: Äldre inlägg finns också där du kan se hur huset förbättrats under de här fyra senaste åren. Klicka på "Äldre inlägg" när du kommit längst ner på denna sidan och sen vidare på nästa sida osv. Eller klicka på inläggen månadsvis i "Bloggarkivet" som du hittar här i vänsterkanten näst längst upp, under år 2011.

Detta blir mitt sista inlägg i denna bloggen...jag önskar alla mina läsare ett gott och härligt liv när jag nu hoppar vidare på mina nya äventyr!

Kram Lena!